香港按揭証券公司、上期の保険付き住宅ローン実行額が減少

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香港按揭証券公司は10月26日、2026年上期の決算を公表しました。住宅ローン保険プログラムでの新規実行額は155億香港ドルでした。前年同期からは減っています。

このうち73%が中古物件向けでした。貸出債権の残高は741億香港ドルに縮小しました。資金調達では、社債を248億香港ドル発行しました。

初のデジタル債も公表しています。自己資本比率は18.6%です。同じ時期、銀行の新規住宅ローン承認額は増えました。

1月の325億香港ドルから、6月は506億香港ドルです。保険を必要とする融資の割合は下がったとみられます。中小企業向けの融資保証にも変化があります。

80%保証の商品は、2028年3月末まで延長されました。90%保証の商品は、2026年3月末で終了しました。貸し手は、保証のない部分が大きくなります。

審査と金利設定の見直しが必要になり得ます。